<span style="font-weight: bold;">Barrio Privado La Cercanía – Santa Elena, Mar del Plata</span><div><br></div><div>Ubicado en la zona norte de Mar del Plata, dentro del Partido de Mar Chiquita y a pocos metros del mar, La Cercanía es un nuevo barrio privado diseñado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y proyección.</div><div><br></div><div>El emprendimiento se desarrolla sobre una fracción de 42 hectáreas, con más de 310 lotes residenciales distribuidos estratégicamente en torno a tres hectáreas y media de espacios verdes destinados a actividades recreativas, deportivas y sociales.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada</span></div><div>En Santa Elena, a minutos de la ciudad y con acceso directo desde la Ruta 11, La Cercanía combina la paz del entorno natural con la cercanía a los principales servicios urbanos de Mar del Plata. Su ubicación ofrece vistas abiertas, aire puro y el encanto propio de la costa atlántica.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Naturaleza y diseño</span></div><div>El master plan de La Cercanía fue pensado para preservar el entorno natural, manteniendo su equilibrio ambiental y paisajístico. El proyecto incluye un escudo forestal con especies nativas, senderos arbolados, bulevares y espacios comunes parquizados que generan un microclima ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>Las áreas verdes se complementan con una laguna central que cumple función paisajística y de regulación pluvial, garantizando un desarrollo sustentable.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Infraestructura y servicios</span></div><div>El barrio cuenta con:</div><div><br></div><div>-Club House / SUM con vistas a la laguna</div><div><span style="font-size: 14px;">-Despensa y servicios de uso común</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Áreas deportivas y recreativas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Plaza central con juegos para todas las edades</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Red de gas natural</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Red eléctrica subterránea</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Abastecimiento de agua por pozos de captación</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Sistema de seguridad privada y control de acceso 24 hs</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características generales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lotes desde 500 hasta 1.000 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Infraestructura desarrollada por etapas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sin interferencias visuales ni contaminación sonora</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entorno natural cuidado y forestado por especialistas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Proyecto aprobado bajo normativa ambiental del Partido de Mar Chiquita</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Un lugar para proyectar tu futuro:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La Cercanía fue concebida como un barrio familiar, accesible y sustentable, ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno natural, con seguridad y confort, a solo minutos de Mar del Plata.</span></div><div><br></div><div>Consultá por los lotes disponibles y condiciones de financiación.</div> <br />