<span style="font-weight: bold;">Barrio Privado La Cercanía – Santa Elena, Mar del Plata</span><div><br></div><div>Ubicado en la zona norte de Mar del Plata, dentro del Partido de Mar Chiquita y a pocos metros del mar, La Cercanía es un nuevo barrio privado diseñado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y proyección.</div><div><br></div><div>El emprendimiento se desarrolla sobre una fracción de 42 hectáreas, con más de 310 lotes residenciales distribuidos estratégicamente en torno a tres hectáreas y media de espacios verdes destinados a actividades recreativas, deportivas y sociales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span></div><div>En Santa Elena, a minutos de la ciudad y con acceso directo desde la Ruta 11, La Cercanía combina la paz del entorno natural con la cercanía a los principales servicios urbanos de Mar del Plata. Su ubicación ofrece vistas abiertas, aire puro y el encanto propio de la costa atlántica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Naturaleza y diseño</span></div><div>El master plan de La Cercanía fue pensado para preservar el entorno natural, manteniendo su equilibrio ambiental y paisajístico. El proyecto incluye un escudo forestal con especies nativas, senderos arbolados, bulevares y espacios comunes parquizados que generan un microclima ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>Las áreas verdes se complementan con una laguna central que cumple función paisajística y de regulación pluvial, garantizando un desarrollo sustentable.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura y servicios</span></div><div>El barrio cuenta con:</div><div><br></div><div>-Club House / SUM con vistas a la laguna</div><div>-Despensa y servicios de uso común</div><div>-Áreas deportivas y recreativas</div><div>-Plaza central con juegos para todas las edades</div><div>-Red de gas natural</div><div>-Red eléctrica subterránea</div><div>-Abastecimiento de agua por pozos de captación</div><div>-Sistema de seguridad privada y control de acceso 24 hs</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características generales</span></div><div>Lotes desde 500 hasta 1.000 m²</div><div>Infraestructura desarrollada por etapas</div><div>Sin interferencias visuales ni contaminación sonora</div><div>Entorno natural cuidado y forestado por especialistas</div><div>Proyecto aprobado bajo normativa ambiental del Partido de Mar Chiquita</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Un lugar para proyectar tu futuro: </span>La Cercanía fue concebida como un barrio familiar, accesible y sustentable, ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno natural, con seguridad y confort, a solo minutos de Mar del Plata.</div><div><br></div><div>Consultá por los lotes disponibles y condiciones de financiación.</div><div><br></div>