<div>Propiedad ubicada sobre Av. Independencia, entre Garay y Castelli, en una de las avenidas comerciales más importantes de la ciudad.<div>Se trata de una casa con local comercial al frente, ideal tanto para uso residencial como para desarrollo de actividad comercial o inversión.</div><div>La propiedad cuenta con una superficie total de 216 m², distribuidos en:</div><div>178 m² cubiertos</div><div>38 m² descubiertos</div><div><br></div><div><br></div><div>El inmueble posee local comercial al frente con muy buena exposición sobre avenida, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos o renta.</div><div>En cuanto a servicios e instalaciones, cuenta con:</div><div> ? Gas</div><div> ? Electricidad trifásica</div><div> ? Agua corriente</div><div> ? Cloacas</div><div>La casa se encuentra a reciclar, ofreciendo gran potencial de actualización y adaptación según el proyecto del comprador.</div><div><br></div><div>Una propiedad con más de 80 años de antigüedad, con estructura sólida y ubicación estratégica dentro de un corredor comercial consolidado.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, desarrollar o combinar vivienda con actividad comercial en una de las zonas con mayor circulación de la ciudad.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Consultanos para ampliar información o coordinar una visita.</div><div><br></div> <br>